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디지털 데일리 고양 GTX확정 호재속, 주상복합 ‘아이씨티일산’ 분양 주목

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작성자 최고관리자 작성일17-08-24 19:01 조회980회 댓글0건

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고양 GTX확정 호재속, 주상복합 ‘아이씨티일산’ 분양 주목

2017.08.08 16:28:03 / 박기록 rock@ddaily.co.kr

art_1502176946.jpg최근 정부는 서울및 수도권, 세종시 등 특정 지역을 대상으로 다주택자에 대한 중과세 도입을 골자로 하는 강력한 부동산 정책(8.2 부동산 대책)을 발표했다. 

이번 대책 발표 이후, 부동산 시장의 충격은 가시지 않고 있다. 향후 부동산 시장의 대응도 다양하게 나타나게 될 것이라는 전망이 나오고 있다. 이런 가운데 실수요자 중심의 미래 가치가 높은 부동산에 대한 관심도 더욱 커지고 있다. 
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(주)알퐁소가 일산의 관문인 고양시 화정동에 프리미엄 오피스텔을 표방한 주상복합 ‘아이씨티일산’ 신규 분양을 준비중이다. 첨단 IOT(사물인터넷)기술을 기반으로 1~3인 가구를 위한 소형 평형 오피스텔을 지향하는 이 오피스텔은 이러한 최근 부동산 시장 수요의 흐름과 부합한다는 평가다. 
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회사측에 따르면, '아이씨티일산'은 대지면적 1400제곱미터(㎥)의 넒은 대지에 세워지며 지하 7층 지상 15층으로 건설될 예정이다. 총 165실 규모이며, 차량 주차 가능대수는 230대로 넒은 주차시설도 장점으로 꼽힌다. 1층부터 4층은 상가, 생활 근린시설이 들어설 예정이고 5층부터 15층 까지는 오피스텔이 들어선다. 전 세대에 첨단 IOT를 적용해 스마트기기로 택배, 보안, 무선 환경, 집안의 각종 스위치들과 비롯한 집안 환경을 손쉽게 한번에 관리할수 있다는 설명이다.

‘아이씨티일산’이 들어서는 화정지구는 2030 고양 도시 기본계획 수립에 신한류와 창조문화의 중심 ‘평화통일특별시’ 구역에 지정된 곳으로. 미래 투자 가치가 기대된다는 게 현지 부동산 전문가들의 평가다. 
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‘아이씨티일산’은 교통편에서 큰 강점을 가진다. 일산 중앙로를 따라 상암, 신촌으로 이어지는 핵심 도로변에 위치하고 있고,  외곽순환도로, 자유로, 제2자유로와 개통예정인 문산~서울 고속도로 IC에 인접해 사통팔달의 중심지에 위치해 있다.  3호선 화정역을 끼고 있는 역세권을 끼고, 화정로데오에 인접한 상권 또한 훌륭하다는 평가다. 

또한 ‘아이씨티일산’에서는 행신역 KTX 가 5분 거리에 있고, 2023년 개통 예정인 GTX(수도권 광역급행철도)대곡역이 인접해 있어 이 노선을 따라가면 강남 삼성역까지 15분만에 도달할 수 있게 된다. GTX가 개통되면 강남 접근성이 매우 수월해진다는 점에서 벌써부터 주변의 기대치가 크게 고조되고 있다. 

실제로 고양시는 GTX 확정 발표로 부동산 시장이 들썩이고 있다. GTX 종착역인 일산 킨텍스역 예정 부지 인근 주상복합 소형,평형 오피스텔은 올해 6월말 청약 하루만에 완판되기도 했다. GTX 확정 발표와 함께 부동산 시세가 서서히 오르고 있는 ‘아이씨티일산’에 상당한 투자수요가 몰릴 것이란 게 현재 부동산업계의 전망이다.

한편  ‘아이씨티일산’ 주변 반경 700m 이내에는 세이브존 아울렛, 롯데마트, 이마트가 위치해 있고, 삼송지구에 들어설 예정인 국내 두 번째 이케아 매장을 비롯해 쇼핑의 명가인 롯데백화점, 현대백화점이 위치해 있다. <문의> 1877-0008

<박기록 기자>rock@ddaily.co.kr

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